Вопрос, который начал нас интересовать еще до отъезда: как же нам найти квартиру в Кракове? Все что накопали – в этом посте.
Итак, квартиры в Кракове: где искать и сколько будет стоить?
Стоимость аренды квартир мы подробно разобрали вот в этом посте: Сколько стоит аренда жилья в Кракове? Поэтому в этом посте речь пойдет именно о том, где же и как искать квартиру в Кракове.
Как найти квартиру в Кракове?
Есть два основных способа найти квартиру (это примерно из области Капитана Очевидность), а именно:
- искать самим;
- довериться риелтору.
Разберем оба способа, а также плюсы и минусы каждого из них.
Самостоятельный поиск квартиры в Кракове
Искать самим квартиру в чужой стране, да еще и находясь за ее пределами, можно только одним способом – через интернет.
Вот сайты, которые мы нашли, когда «зондировали почву» поиска арендного жилья:
1. Oto Dom
Самый прикольный, как нам показалось – это http://otodom.pl/
Пользоваться им крайне просто. Заходите и на главной выбираете квартиры в аренду в Кракове, как на скриншоте ниже:
При необходимости также вписываете цену «от» и «до», а также метраж. Количество комнат лучше не вбивайте, так как, учитывая планировки квартир, краковская двушка тут может показаться намного больше и просторнее киевской трехкомнатной.
Собственно все. Выбирайте. Фильтры самого списка там достаточно простые.
2. Dom Gratka
Сайт: http://Dom.gratka.pl
Еще один очень хороший портал с достаточно большим выбором квартир. Навигация здесь немного сложнее, чем на Otodom.pl:
Сначала выбираем место, а именно – malopolskie Krakow (собственно – это Краков, просто с указанием малопольского воеводства), затем тип предложения – do wynajęcia (в аренду).
Собственно и все. Жмем на «искать» и получаем список квартир, который фильтруем по нужным нам параметрам.
3. NowodworskiEstates
Сайт: http://www.nowodworskiestates.pl/
При входе сразу выбирайте «Краков». Далее в верхнем меню выбираем «NIERUCHOMOŚCI» -> «WYNAJEM». Страничка покрутится вниз, вы увидите кучу текста, а затем внизу пару кнопок. Необходимо нажать на «LISTA OFERT WYNAJMU». Все – список перед вами. Единственное что, этот сайт показался нам немного дороже, чем предыдущие.
4. Domy.pl
Сайт: http://Domy.pl
Сайт удобный и имеет достаточно большую базу. Для того, чтоб ознакомится со списком квартир в Кракове, которые сдаются в аренду, необходимо сделать следующее: поставить радиобаттон (точечку) возле слова « (аренда), а город выбрать Krakow. Как на скриншоте:
Ну, и само собой – нажать «Szukaj» (искать).
Собственно все – вы получите список из более чем 6000 квартир на ваш вкус и цвет. Различные фильтры сбоку помогут вам уменьшить их количество.
5. Gumtree
Хороший, но очень неудобный сайт, на котором с большой долей вероятности вы таки найдете квартиру от хозяина.
Ссылка на поиск квартир в Кракове вот (дабы вы не блуждали в дебрях сайта): http://www.gumtree.pl/fp-mieszkania-i-domy-do-wynajecia/krakow/c9008l3200208
Есть еще масса других порталов, просто эти показались наиболее удобными. В качестве общего совета по поиску квартир на таких сайтах – поставьте в графу цена (Cena) от 1000 до 1600, а Rok budowy (год постройки) от 2000. Хотя – тут уж кому как.
Плюсы поиска квартиры самостоятельно:
- есть некоторая возможность не платить агентскую комиссию, но не факт, так как даже на таких сайтах часто квартиры размещаются брокером.
Минусы поиска квартиры самостоятельно:
- ищите самостоятельно;
- самостоятельно договариваетесь о встрече (тут может стать проблемой языковой барьер);
- поиск может занять от одного дня до нескольких недель;
- сами объясняете арендодателю кто вы, чем занимаетесь и насколько долго вы в Польше;
- сами подписываете бумаги (все тот же языковой барьер).
Поиск квартиры в Кракове с риелтором
Теперь более простой вариант поиска квартиры – риелтор. В большинстве стран есть «свои» риелторы, и Польша (тем более Польша!) не исключение. При необходимости – пишите на нашу почту (info.inkrakow@gmail.com) и мы скинем вам контакты украинского риелтора, который поможет вам найти квартиру.
Плюсы поиска квартиры с риелтором:
- ищите квартиру не самостоятельно, ищет риелтор по вашим требованиям;
- вы не тратите время на неподходящие варианты (хозяин не хочет заключать контракт, не согласен, чтоб вы заземельдовывались и так далее);
- поиск, при желании, займет 1-2 дня;
- риелтор проконсультирует и переведет вам соглашение об оренде.
Минусы поиска квартиры с риелтором:
- платите агентскую комиссию.
Вот как-то так. Мы подумали и решили, что выбираем второй вариант, и, несмотря на выплату агентской комиссии (а это стоимость одного месяца проживания) работой риелтора остались довольны. Как вам искать – дело ваше, но, как нам кажется, лучше доверится человеку «в теме», знающему польский язык и законодательство.
Обновлено 11.05.2015